Продам 2-х этажный , 2-комнатный блочный дом на участке земли площадью 7 соток в Калининграде (Калининградская обл.). Общая площадь: 72 кв.м. Жилая площадь: 70 кв.м. Площадь кухни: 14 кв.м. Дом нуждается в ремонте.
есть баня.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
7 сот.
кол. комнат
2
общая площадь
72 м2
жилая площадь
70 м2
площадь кухни
14 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
блочный
балкон / лоджия
1
санузел
1
Дополнительно
Санузел раздельный
Балкон остеклённый
1 200 000 руб.≈ 14 286 $≈ 12 334 €
Советы
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.