Дом 31 м² на участке 5 сот.

Продам 1 этажный , 2-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 5 соток в Омске (Омская обл.). Общая площадь: 31 кв.м. Жилая площадь: 25 кв.м. Площадь кухни: 5 кв.м. Дом нуждается в ремонте.

На остановке городок водников продается частный дом. 2 комнаты, окна ПВХ. На участке гараж и баня.

Характеристики

кол. этажей: 1 этажный

площадь земли: 5 сот.

кол. комнат: 2

высота потолков: 250 см.

общая площадь: 31 м²

жилая площадь: 25 м²

площадь кухни: 5 м²

площадь мансарды: # м²

состояние дома: нуждается в ремонте

тип здания: кирпичный

балкон / лоджия: нет

санузел: 1

Дополнительно

готов к вьезду
часть дома
меблирован
гараж
погреб / подвал
стеклопакет
сад / оранжерея

1 700 000 руб. ≈ 20 239 $ ≈ 17 474 €

12.07.2023, 11:42

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Проголосовать за цену

Советы

Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс

При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.

Узнайте у владельца про особенности конструкции дома

Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.

Обязательно проверьте документы на участок земли

Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.

Следующий совет