Продам 2-х этажный деревянный дом в Самаре (Самарская обл.). Дом без ремонта.
Дом 2 зт, срубовой 199,6 кв.м., новый, на ул. Щерса, Кировский р-он, г.Самара. Требует отделочных работ. ( поможем недорого) На участке есть еще дом, старый, но жилой. Газ, свет в доме, центр.водопровод. Уч-к 12 соток, подъезд с двух сторон. Рядом магазины, транспорт, школа и т.д.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
состояние дома
без ремонта
тип здания
дерево
балкон / лоджия
1
санузел
2
Дополнительно
телефонная линия
интернет
ТВ кабель
газофицирован
водопровод
автономное отопление
погреб / подвал
больница / поликлиника
школа
супермаркет
Санузел раздельный
Балкон остеклённый
4 500 руб.≈ 56 $≈ 49 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.