Продам 2-х этажный , 3-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 6 соток в Калуге (Калужская обл.). Общая площадь: 150 кв.м. Жилая площадь: 50 кв.м. Площадь кухни: 35 кв.м.
Коттедж 150кв.м. на Одоевском шоссе, Правый берег. есть адрес официальный, домовая книга, дом зарегистрирован как жилой.Сделан под чистовую отделку.Все коммуникации заведены в дом. Дом из блока отделан облицовочным кирпичом. Есть баня рядом уже готова к использованию. Все чисто аккуратно, территория ухожена, посажены деревья, туи. Все для себя делали.Звоните покажем,расскажем.Фоток мало сейчас растает снег все сфоткаем.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
6 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
280 см.
общая площадь
150 м2
жилая площадь
50 м2
площадь кухни
35 м2
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
1
санузел
3
Дополнительно
автономная система канализации
ТВ кабель
водопровод
видеонаблюдение
ворота с д/у
парковая зона / лес
сауна
стеклопакет
теплые полы
сад / оранжерея
Балкон остеклённый
7 000 000 руб.≈ 86 462 $≈ 74 528 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.