Продам 2-х этажный , 3-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 4 сотки в Новосибирске (Новосибирская обл.). Общая площадь: 64 кв.м. Жилая площадь: 64 кв.м. Площадь кухни: 10 кв.м. Дом без ремонта.
2 этажа кирпичная.18 км до города.В доме печь под уголь-дрова-можно жить круглый год.Асфальт чистят.До реки 5 мин.До магазина 300метров.Электропроводка новая мощная.Соседи тихие.В бане печь с котлом.Хозблок.Новый душ,туалет.Ёмкость для воды 500 литров.Мебель,холодильник,телевизор .Есть возможность ставить машину во дворике.
Планируется проводка газа /в соседнем обществе проведен/.Ехать от площади калинина по мочищенскому шоссе и далее по краснояровскому.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
4 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
2.8м см.
общая площадь
64 м2
жилая площадь
64 м2
площадь кухни
10 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
с бытовой техникой
парковая зона / лес
639 000 руб.≈ 7 607 $≈ 6 568 €
Советы
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.