Дом 103 м² на участке 2 сот.

Продам 2-х этажный , 4-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 2 сотки в Ростове-на-Дону (Ростовская обл.). Общая площадь: 103 кв.м. Жилая площадь: 65 кв.м. Площадь кухни: 15 кв.м. Дом нуждается в ремонте.

2 сотки земли, огорожен, стройвариант, фасад участка 14м, 2 этажа

Характеристики

кол. этажей: 2-х этажный

площадь земли: 2 сот.

кол. комнат: 4

высота потолков: 300 см.

общая площадь: 103 м²

жилая площадь: 65 м²

площадь кухни: 15 м²

состояние дома: нуждается в ремонте

тип здания: кирпичный

балкон / лоджия: нет

санузел: 2

Дополнительно

водопровод
Санузел раздельный

2 500 000 руб. ≈ 29 468 $ ≈ 25 796 €

07.07.2023, 21:14

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Цена: 2 500 000 руб.

Возможен торг

Предложить свою цену

Возможен обмен

Предложить вариант обмена

Проголосовать за цену

Советы

Обязательно проверьте документы на участок земли

Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.

Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов

От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.

Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи

Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.

Следующий совет