Продам 3-х комнатную квартиру на 4-м этаже блочного 4-этажного дома в Петропавловске-Камчатском (Камчатская обл.). Общая площадь: 74 кв.м. Жилая площадь: 52 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. В квартире без ремонта.
Подаю 3-х комнатную квартиру на Красной сопке, S- 74 кв.м. (20, 19, 14), кухня -9, санузел и комнаты изолированы, потолки 3 м., красивый выход на бухту, рядом остановка,3 магазина, сад, аптека, почта по кадастровой стоимости, без поссреднеков. Дом запланирован в ближайшее время под расселение.
Характеристики
кол. комнат
3-х комнатная квартира
этаж
4
этажность
4
тип здания
блочный
общая площадь
74 м2
жилая площадь
52 м2
площадь кухни
9 м2
высота потолков
3 см.
состояние квартиры
без ремонта
балкон / лоджия
нет
санузел
1
парковочное место
открытое
3 500 000 руб.≈ 42 105 $≈ 36 972 €
Советы
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Составляйте договор купли-продажи квартиры или комнаты правильно
Нотариус не только юридически грамотно составит договор купли-продажи квартиры или комнаты, но и проверит все документы, а также продавцов на добросовестность и «чистоту». В случае, если нотариусом будет допущена ошибка, он станет нести полную имущественную ответственность. Это гарантирует 100% возмещение ущерба пострадавшим сторонам сделки.