Продам 3-х комнатную квартиру на 8-м этаже панельного 10-этажного дома в Липецке (Липецкая обл.). Общая площадь: 65 кв.м. Жилая площадь: 39 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
Продается 3-х комнатная квартира с хорошим ремонтом, с индивидуальным дизайном, встроенной акриловой кухней, двери натуральные (деревянные), кухонная дверь с витражом, на кухне на стенах керамогранит с панно, пол кухни пробковый, во всей квартире ламинат, квартира дополнительно отгорожена от тамбура входной металлической дверью, тамбур на 2 квартиры закрывается еще одной металлической дверью, балкон отделан деревянной рейкой, все окна пластиковые, на балконе алюминиевые. Окна квартиры выходят в противоположные стороны. В пяти минутах ходьбы школа, детский сад, автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки.
Характеристики
кол. комнат
3-х комнатная квартира
этаж
8
этажность
10
тип здания
панельный
общая площадь
65 м2
жилая площадь
39 м2
площадь кухни
9 м2
высота потолков
265 см.
состояние квартиры
индивидуальный дизайн
балкон / лоджия
1
санузел
1
Дополнительно
готова к вьезду
домофон
лифт
детский сад
школа
Балкон остеклённый
Санузел раздельный
3 600 000 руб.≈ 38 880 $≈ 35 903 €
Советы
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.