Продам 3-х комнатную квартиру на 1-м этаже кирпичного 5-этажного дома в Санкт-Петербурге (Санкт-Петербург). Общая площадь: 64 кв.м. Жилая площадь: 43 кв.м. Площадь кухни: 8 кв.м. В квартире в сером варианте.
Комнаты изолированные, душевая кабина на кухне, первая продажа( по наследству). Высокий первый этаж, под квартирой не жилое помещение( возможность перевода в не жилое помещение), прямая продажа
Характеристики
кол. комнат
3-х комнатная квартира
этаж
1
этажность
5
тип здания
кирпичный
общая площадь
64 м2
жилая площадь
43 м2
площадь кухни
8 м2
высота потолков
3 см.
состояние квартиры
серый вариант
балкон / лоджия
нет
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
домофон
телефоная линия
Санузел раздельный
9 500 000 руб.≈ 111 978 $≈ 98 024 €
Советы
Относитесь внимательно к любым просьбам о внесении предоплаты
Если Вы арендуете жилье и арендодатель просит внести предоплату — насторожитесь. Сегодня действует такая практика — оплата вносится за первый и последний месяц аренды. Во всех прочих случаях арендодатель не может требовать от Вас предоплаты.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.