Продам 3-х комнатную квартиру на 4-м этаже панельного 5-этажного дома в Калининграде (Калининградская обл.). Общая площадь: 60 кв.м. Жилая площадь: 42 кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.
Тем, кто мечтает об уютной квартире в центре города, где все в пешей доступности, где есть широкий двор с деревьями и детской площадкой и по утрам слышно пение птиц, где большая часть окон выходят именно во двор, предлагается квартира (60 м2) в хорошем состоянии. Санузел раздельный. Из большой гостиной (18 кв. м) выход в другую комнату (14 кв. м) с застекленным балконом. Еще одна спальная комната (10 кв. м) совершенно обособленна. Квартира находится на пересечении Советского проспекта и ул. Генерала Озерова, менее чем в 100 м находятся: Мегасити, Мегацентр, Мегамаркет, поликлиника, на первом этаже дома магазин «Семья» и множество других магазинов. На расстоянии одной автобусной остановки находится Северный вокзал, Автовокзал и площадь Победы. В пешей доступности Центральный рынок, зоопарк, Драмтеатр, Стадион «Балтика» и другие торговые, культурные и социальные объекты, с двух сторон дома наземный паркинг, в доме также имеются: интернет, кабельное телевидение, домофон. Мы уступим Вам нашу квартиру по причине переезда за 3, 3 млн. рублей. Возможен торг. ПРОДАЖА СРОЧНАЯ, без посредников, ждем ваших звонков.
Характеристики
кол. комнат
3-х комнатная квартира
этаж
4
этажность
5
тип здания
панельный
общая площадь
60 м2
жилая площадь
42 м2
площадь кухни
6 м2
высота потолков
270 см.
состояние квартиры
косметический ремонт
балкон / лоджия
1
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
готова к вьезду
стеклопакет
домофон
интернет
ТВ кабель
бронированная дверь
парковая зона
продуктовый рынок
детская площадка
школа
супермаркет
Балкон остеклённый
3 300 000 руб.≈ 39 699 $≈ 34 859 €
Советы
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Выясните, кто еще прописан в квартире
Запросите у продавца справку о регистрации по форме 9 и справку о составе семьи. Так Вы узнаете, есть ли квартире прописанные несовершеннолетние дети и другие люди. Зачастую, наличие прописанных посторонних лиц может в будущем привести к тому, что они заявят права на Вашу жилплощадь.
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.