Продам 3-х комнатную квартиру на 12-м этаже 17-этажного дома в Новосибирске (Новосибирская обл.). Общая площадь: 125 кв.м. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
З-х комнатная квартира, переделанная в 4-х комнатную. В квартире 3 спальни. Ремонт сделан 6 лет назад, дизайнерский проект. Окна выходят во двор.Продажа в связи с переездом в другой город.
Характеристики
кол. комнат
3-х комнатная квартира
этаж
12
этажность
17
общая площадь
125 м2
высота потолков
3 см.
состояние квартиры
индивидуальный дизайн
балкон / лоджия
3
санузел
2
Дополнительно
готова к вьезду
меблирована
теплые полы
стеклопакет
паркет
домофон
интернет
ТВ кабель
лифт
с бытовой техникой
больница / поликлиника
детская площадка
школа
видеонаблюдение
супермаркет
Балкон остеклённый
Санузел раздельный
11 000 000 руб.≈ 119 395 $≈ 111 440 €
Советы
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.