Дом 40 м² на участке 5 сот.

Продам 1 этажный , 3-комнатный блочный дом на участке земли площадью 5 соток в Ставрополе (Ставропольский край). Общая площадь: 40 кв.м. Жилая площадь: 25 кв.м. Площадь кухни: 4 кв.м.

Продается дом на участке 5соток,фасад 11,7...дому 40 лет,газ,свет,вода есть.3комнаты котел,но участок под ИЖС строительство.цена в этом районе за сотку от 850.000 я же прошу 700.000.участок под строительство,повторюсь!реальному покупателю возможен торг!я собственник,не агенство!продажа в связи с переездом!

Характеристики

кол. этажей: 1 этажный

площадь земли: 5 сот.

кол. комнат: 3

высота потолков: 2,3 см.

общая площадь: 40 м²

жилая площадь: 25 м²

площадь кухни: 4 м²

состояние дома: дом под снос

тип здания: блочный

балкон / лоджия: нет

санузел: 1

Дополнительно

телефонная линия
газофицирован
водопровод
детский сад

3 550 000 руб. ≈ 41 845 $ ≈ 36 630 €

10.07.2023, 22:54

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Цена: 3 550 000 руб.

Возможен торг

Предложить свою цену

Возможен обмен

Предложить вариант обмена

Проголосовать за цену

Советы

Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи

Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.

Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома

Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.

Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли

Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.

Следующий совет