Продам 1 этажный дом на участке земли площадью 18 соток в Серафимовиче (Волгоградская обл.). Общая площадь: 95 кв.м. Жилая площадь: 45 кв.м. Площадь кухни: 20 кв.м. Дом нуждается в ремонте.
В двух км.от города. В х.Березки два дома зимний и летний. К летнему дому пристроена баня 5:4.Река Дон в 1_ом километре.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
18 сот.
кол. комнат
2-2
общая площадь
95 м2
жилая площадь
45 м2
площадь кухни
20 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
комбинированный
санузел
1
350 000 руб.≈ 3 799 $≈ 3 546 €
Советы
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.