Продам 2-х комнатную квартиру на 1-м этаже кирпичного 2-этажного дома в Асино (Томская обл.). Общая площадь: 42 кв.м. Квартира нуждается в ремонте.
Продам 2хкомнатную квартиру, первый этаж, дом после капитального ремонта (крыша, трубы), установлен домофон, в одной комнате установлено пластиковое окно, требуется ремонт. Санузел раздельный. Установлены счётчики на воду. Имеется погреб, приусадебный участок.
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
1
этажность
2
тип здания
кирпичный
общая площадь
42 м2
состояние квартиры
нуждается в ремонте
балкон / лоджия
нет
Дополнительно
домофон
Санузел раздельный
900 000 руб.≈ 9 755 $≈ 9 027 €
Советы
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Снимайте квартиру только по официальному договору
Требуйте от арендодателя заключение официального договора аренды. Этот официальный документ не только фиксирует стоимость аренды жилья в месяц, но и защищает и Вас и вторую сторону от различных рисков, а также отображает права и обязанности всех участников сделки. Типовый договор аренды можно найти в Интернете, а можно обратиться к нотариусу.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.