Продам 2-х комнатную квартиру на 1-м этаже кирпичного 2-этажного дома в Асино (Томская обл.). Общая площадь: 42 кв.м. Квартира нуждается в ремонте.
Продам 2хкомнатную квартиру, первый этаж, дом после капитального ремонта (крыша, трубы), установлен домофон, в одной комнате установлено пластиковое окно, требуется ремонт. Санузел раздельный. Установлены счётчики на воду. Имеется погреб, приусадебный участок.
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
1
этажность
2
тип здания
кирпичный
общая площадь
42 м2
состояние квартиры
нуждается в ремонте
балкон / лоджия
нет
Дополнительно
домофон
Санузел раздельный
900 000 руб.≈ 11 218 $≈ 9 784 €
Советы
Выясните, кто еще прописан в квартире
Запросите у продавца справку о регистрации по форме 9 и справку о составе семьи. Так Вы узнаете, есть ли квартире прописанные несовершеннолетние дети и другие люди. Зачастую, наличие прописанных посторонних лиц может в будущем привести к тому, что они заявят права на Вашу жилплощадь.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.