Продам крупногабаритную квартиру на 3-м этаже панельного 5-этажного дома в Топках (Кемеровская обл.). Общая площадь: 62 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.
Продам 4-ком.кв, м м-он "Крассная горка", 3 этаж, или обменяю на 2 -ком. кв (в м-он "Красная горка,2, 3 этаж) с доплатой. Т. 8-953-067-12-95, 8-983-220-56-78.
Характеристики
кол. комнат
4-х комнатная и более
этаж
3
этажность
5
тип здания
панельный
общая площадь
62 м2
состояние квартиры
косметический ремонт
Дополнительно
стеклопакет
домофон
детский сад
супермаркет
Балкон остеклённый
Санузел раздельный
1 950 000 руб.≈ 21 165 $≈ 19 755 €
Советы
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.