Дом 30 м² на участке 4,1 сот.

Продается дача близ станции Тихонова Пустынь, СНТ Дубрава, ул. Зеленая. От жд 15 минут ходьбы, проезд или электричкой, или дизель-поездом из Калуги. На авто подъезд или с Киевского шоссе, или через Северный-Садовую-Муратовку. Участок ухожен, есть яблони, сливы, облепиха, смородина, малина, колодец для полива. Еще бонус-нет колорадского жука! Рядом лес и пруд. Домик летний, сухой, из хорошего материала, без мышей, крыша-металлопрофиль. Членские взносы минимальные. Электросети и счетчики недавно поменяны. Торг.

Характеристики

кол. этажей: 2-х этажный

площадь земли: 4,1 сот.

кол. комнат: 3

высота потолков: 240 см.

общая площадь: 30 м²

жилая площадь: 22 м²

площадь кухни: 8 м²

площадь мансарды: 12 м²

состояние дома: косметический ремонт

тип здания: дерево

балкон / лоджия: нет

Дополнительно

парковая зона / лес

450 000 руб. ≈ 4 824 $ ≈ 4 520 €

25.03.2023, 16:58

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Цена: 450 000 руб.

Возможен торг

Предложить свою цену

Проголосовать за цену

Советы

Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс

При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.

Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома

Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.

Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли

Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.

Следующий совет