Продам 2х-этажный жилой дом (подземных этажей-нет) общей площадью 70,4 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Баранцевское, д. Плешкино (65 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе). Полностью готов для проживания, укомплектован необходимой мебелью. Возможна прописка. В доме на 1 этаже располагаются прихожая, кухня-гостинная, сауна, санузел, душевая, газовая котельная, на 2 этаже-спальня. Отопление-газовый котел, водоснабжение – скважина, септик, водяной тёплый пол, батареи. Электроэнергия 15 кВт. Участок общей площадью 44 сот. На участке газ. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. На участке расположены хозяйственные постройки. В шаговой доступности лесной массив и природное озеро. Круглогодичный проезд легковым транспортом. Ходит общественный транспорт. Рядом автобусная остановка и ж/д станция. (В собственности, обременения отсутствуют.) Прямая продажа, без посредников. Познакомившись с данным объектом, вы увидите красивое место с молодым сосновым лесом на участке, площадь участка позволяет построить второй более просторный дом, отвечающий любым потребностям растущей семьи. Проживая в представленном уютном маленьком доме, вы сможете контролировать процесс строительства второго дома постоянно, и не один из этапов строительства от вас не ускользнёт, что позволить вам построить дом вашей мечты, отвечающий всем вашим желаниям. Дом находится в тихом месте, поэтому новый собственник сможет наслаждаться уединением, природой и чистым воздухом.
тел.: +7(911) 50 11 506; +7(921) 820 21 20
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
44 сот.
кол. комнат
2
общая площадь
70 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
кирпичный
Дополнительно
готов к вьезду
газофицирован
автономное отопление
сауна
11 500 000 руб.≈ 125 941 $≈ 116 783 €
Советы
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.