Продам 2-х комнатную квартиру на 2-м этаже кирпичного 2-этажного дома в Златоусте (Челябинская обл.). Общая площадь: 40 кв.м. Жилая площадь: 32 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.
Продам 2 комнатную квартиру в общежитии собственник. Теплые уютные комнаты. Сан узел, душ, кухня на двух хозяев. Большая лоджия! Солнечная сторона.
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
2
этажность
2
тип здания
кирпичный
общая площадь
40 м2
жилая площадь
32 м2
состояние квартиры
косметический ремонт
балкон / лоджия
1
санузел
1
парковочное место
открытое
475 000 руб.≈ 5 048 $≈ 4 725 €
Советы
Снимайте квартиру только по официальному договору
Требуйте от арендодателя заключение официального договора аренды. Этот официальный документ не только фиксирует стоимость аренды жилья в месяц, но и защищает и Вас и вторую сторону от различных рисков, а также отображает права и обязанности всех участников сделки. Типовый договор аренды можно найти в Интернете, а можно обратиться к нотариусу.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.