Дом 83 м² на участке 5 сот.

Подарю 1 этажный , 4-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 5 соток в Ростове-на-Дону (Ростовская обл.). Общая площадь: 83 кв.м. Жилая площадь: 60 кв.м. Площадь кухни: 17 кв.м. Дом без ремонта.

Продам часть домовладения с действующим магазином(имеется ООО). Фасад 30метров,магазин действует 20 лет.площадь магазина 60 кв.м ,склад 30 кв.м.
3 постройки на участке.(хоз.назначения).большой двор и сад, отдельно от соседей.

Продаётся дом площадью 83 квадратных метра на участке площадью 5 соток в городе Ростов-на-Дону. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственной жилой недвижимости в прекрасном городе Ростов-на-Дону.

Дом представляет собой комфортное и уютное жилье, спроектированное с современными технологиями и качественными материалами. Он имеет просторную планировку, включающую гостиную, кухню, спальни, ванные комнаты и другие помещения, необходимые для комфортного проживания.

Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 5 соток. Здесь вы сможете создать свой собственный уголок садового рая, где можно будет проводить время на свежем воздухе, выращивать овощи и фрукты, а также наслаждаться природой и красотой окружающего ландшафта.

Расположение дома в городе Ростов-на-Дону является ещё одним преимуществом этого предложения. Ростов-на-Дону - один из крупнейших и наиболее развитых городов в России, предлагающий множество возможностей для работы, учёбы и отдыха. Здесь вы найдете все необходимые инфраструктуру, включая магазины, рестораны, школы, медицинские учреждения и многое другое.

Не упустите уникальную возможность приобрести дом в городе Ростов-на-Дону и создать собственное комфортное пространство для себя и своей семьи. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше информации о данном предложении и организовать просмотр объекта.

Характеристики

кол. этажей: 1 этажный

площадь земли: 5 сот.

кол. комнат: 4

высота потолков: 2,5 см.

общая площадь: 83 м²

жилая площадь: 60 м²

площадь кухни: 17 м²

состояние дома: без ремонта

тип здания: кирпичный

балкон / лоджия: нет

санузел: 1

Дополнительно

готов к вьезду
часть дома
ТВ кабель
с бытовой техникой
газофицирован
гараж
водопровод
автономное отопление
парковая зона / лес
погреб / подвал
кондиционеры
детский сад
стеклопакет
детская площадка
школа
сад / оранжерея
супермаркет
река / озеро

7 500 000 руб. ≈ 89 288 $ ≈ 77 090 €

Советы

Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс

При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.

Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов

От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.

Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома

Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.

Следующий совет