Продам 2-х комнатную квартиру на 5-м этаже кирпичного 10-этажного дома в Краснодаре (Краснодарский край). Общая площадь: 54 кв.м. Жилая площадь: 29 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. Квартира в белом варианте.
Продаю 2 к. квартиру в Краснодаре. Прикубанский округ. ж/к Калинино Парк. ул.Комарова 21/1 корпус 9. 5/10 этаж. монолит/кирпич. Площадь 54/29/9. на 2 стороны. 2 балкона. Дом сдан, заселен. предчистовая отделка.
Рядом остановка общественного транспорта в любой конец города. магниты, пятерочки, фитнес центр. Строится школа.
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
5
этажность
10
тип здания
кирпичный
общая площадь
54 м2
жилая площадь
29 м2
площадь кухни
9 м2
состояние квартиры
белый вариант
балкон / лоджия
2
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
теплые полы
стеклопакет
домофон
продуктовый рынок
детская площадка
школа
видеонаблюдение
супермаркет
Санузел раздельный
2 750 000 руб.≈ 34 278 $≈ 29 896 €
Советы
Выясните, кто еще прописан в квартире
Запросите у продавца справку о регистрации по форме 9 и справку о составе семьи. Так Вы узнаете, есть ли квартире прописанные несовершеннолетние дети и другие люди. Зачастую, наличие прописанных посторонних лиц может в будущем привести к тому, что они заявят права на Вашу жилплощадь.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.