Продам 2-х комнатную квартиру на 5-м этаже кирпичного в Абакане (Хакасия). Квартира без ремонта.
Продам 1/4 долю в 2-х комн.квартире в центе города или обменяю на равноценный авто.
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
5
тип здания
кирпичный
общая площадь
50,4 м2
состояние квартиры
без ремонта
Дополнительно
домофон
лифт
телефоная линия
детский сад
продуктовый рынок
больница / поликлиника
сигнализация
школа
500 руб.≈ 5 $≈ 5 €
Советы
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.