Продам 2-х комнатную квартиру на 3-м этаже 3-этажного дома в Ленске (Саха (Якутия)). Общая площадь: 43.4 кв.м. Жилая площадь: 25.5 кв.м. Площадь кухни: 6.4 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.
2-х комнатная квартира в центре города. Не угловая, солнечная сторона, очень теплая. Стеклопакеты, натяжные потолки. Полностью меблирована, бытовая техника. Кабельное телевидение. В шаговой доступности детская площадка, детские сады, школы, аптеки, продуктовые магазины.
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
3
этажность
3
тип здания
бетон
общая площадь
43 м2
жилая площадь
25 м2
площадь кухни
6 м2
высота потолков
250 см.
состояние квартиры
косметический ремонт
балкон / лоджия
нет
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
готова к вьезду
меблирована
стеклопакет
ТВ кабель
телефоная линия
детский сад
с бытовой техникой
больница / поликлиника
детская площадка
школа
супермаркет
2 800 000 руб.≈ 30 240 $≈ 27 924 €
Советы
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Снимайте квартиру только по официальному договору
Требуйте от арендодателя заключение официального договора аренды. Этот официальный документ не только фиксирует стоимость аренды жилья в месяц, но и защищает и Вас и вторую сторону от различных рисков, а также отображает права и обязанности всех участников сделки. Типовый договор аренды можно найти в Интернете, а можно обратиться к нотариусу.