Сдаю помесячно 2-х комнатную квартиру на 4-м этаже кирпичного 4-этажного дома в Абакане (Хакасия). Общая площадь: 41 кв.м. Квартира без ремонта.
Квартира пустая, солнечная сторона, пластиковые окна. сдам ответственным людям. через дорогу ХГУ
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
4
этажность
4
тип здания
кирпичный
общая площадь
41 м2
состояние квартиры
без ремонта
балкон / лоджия
1
санузел
1
Дополнительно
стеклопакет
домофон
интернет
школа
Балкон остеклённый
10 000 руб.≈ 125 $≈ 109 €
Советы
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.