Продам 2-х комнатную квартиру на 2-м этаже кирпичного 3-этажного дома в Балахне (Нижегородская обл.). Общая площадь: 38 кв.м. Жилая площадь: 25 кв.м. Площадь кухни: 5 кв.м. Квартира без ремонта.
Теплая, хорошая развязка (электричка, автобус), без ремонта или меняю на однокомнатную в Нижнем Новгороде
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
2
этажность
3
тип здания
кирпичный
общая площадь
38 м2
жилая площадь
25 м2
площадь кухни
5 м2
высота потолков
2,5 см.
состояние квартиры
без ремонта
балкон / лоджия
нет
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
домофон
детский сад
больница / поликлиника
детская площадка
школа
супермаркет
Санузел раздельный
1 700 000 руб.≈ 18 193 $≈ 17 072 €
Советы
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.