БРЕВЕНЧАТЫЙ ДОМ В ХВОЙНОМ ЛЕСУ У ЖИВОПИСНОГО ОЗЕРА. К продаже предлагается большой бревенчатый дом 2015 г. постройки, крайне уютно и очень удачно расположенный на небольшом высоком земельном участке площадью 10 соток в смешанном, преимущественно хвойном лесу у живописного озера с малочисленными соседями близ деревни Партизанская Гдовского района Псковской области, ровно в 75-ти км. от черты г. Пскова. Теплый зимний дом с высокими под три метра потолками и разведенным по нему электричеством представляет собой избу из бревна - пятистенок, размерами приблизительно 8 на 8 метров под кровлей из металлочерепицы, общей площадью около 130-ти кв.м. на ленточном монолитном фундаменте, с полностью готовым для проживания и изнутри отделанным блок-хаусом первым этажом, с возможностью утепления и обустройства верхней мансарды, есть так же сан. узел и место для небольшой кухни. Отопление - эффективная печь каминного типа, плюс экономичный конвектор, чего более чем хватает для круглогодичного пребывания. Установлена сантехника и подключена к канализации - септик, вода из колодца глубиной 11 колец, в двух метрах от дома в дом не заведена. На участке полностью окруженным лесом расположен стилизованный бревенчатый стол со скамьями, остается место для бани, прямо под ногами растут грибы, в озере полно раков и рыбы, до которого всего 100 м. На удивление уютное, живописное, тихое и спокойное местечко в настоящем лесу, с множеством расположенных поблизости озер, всего лишь с одним соседом просто идеально подходит как для круглогодичного отдыха, а с не очень большими вложениями и для постоянного проживания. Хороший круглогодичный подъезд по лесной дороге местного значения, зимой чистится, документы на дом и на землю в полном порядке. Дом строился исключительно для своей семьи, стоимость дома с участком обусловлена вложениями, его ценным местоположением и для истинных ценителей тишины, спокойствия и живописных мест является более чем адекватной.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
10 сот.
кол. комнат
2
высота потолков
3 см.
общая площадь
130 м2
жилая площадь
70 м2
площадь кухни
15 м2
площадь мансарды
60 м2
состояние дома
евроремонт
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
автономная система канализации
телефонная линия
интернет
автономное отопление
парковая зона / лес
камин
река / озеро
2 800 000 руб.≈ 30 417 $≈ 28 385 €
Советы
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.