Продам 1 этажный , 3-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 5 соток в Омске (Омская обл.). Общая площадь: 33 кв.м. Дом нуждается в ремонте.
Продаю участок пять соток. На участке стоит из сруба баня 4на4 к ней пристройка для временного проживания каркасно -щитовая, подведена центральное водоснобжение, газ, канализация ,свет.участок правильной формы, готов для строительства .
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
5 сот.
кол. комнат
3
общая площадь
33 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
газофицирован
водопровод
автономное отопление
Санузел раздельный
3 200 000 руб.≈ 38 096 $≈ 32 892 €
Советы
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.