Продам 3-х комнатную квартиру на 3-м этаже кирпичного 4-этажного дома в Иркутске (Иркутская обл.). Общая площадь: 55 кв.м. Жилая площадь: 40 кв.м. Площадь кухни: 5 кв.м. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
продам 3х к.квартиру, в центре города /за МЭРией/ , 55 кв метров на 3-м этаже 4-х этажного элитного дома, с застекленным балконом, подвесные потолки с фото печатью. Квартира дизайнерской отделки, в хорошем состоянии , в собственности более 3-х лет. Въезд во двор через шлагбаум, асфальтированная парковка, оборудованная детская и спортивная плошадка – уютный двор весь в зелени. Посредникам и агентствам не беспокоить .
Характеристики
кол. комнат
3-х комнатная квартира
этаж
3
этажность
4
тип здания
кирпичный
общая площадь
55 м2
жилая площадь
40 м2
площадь кухни
5 м2
высота потолков
260 см.
состояние квартиры
индивидуальный дизайн
балкон / лоджия
1
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
готова к вьезду
меблирована
стеклопакет
интернет
ТВ кабель
бронированная дверь
парковая зона
детская площадка
видеонаблюдение
Балкон остеклённый
6 200 000 руб.≈ 67 864 $≈ 62 837 €
Советы
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.