Продам многоэтажный , 1-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 38 соток в Санкт-Петербурге (Санкт-Петербург). Общая площадь: 38 кв.м. Жилая площадь: 18 кв.м. Площадь кухни: 10 кв.м. Дом без ремонта.
продам 1-ком.кв. в Санкт-Петербурге в поселке Металлострой в новом доме, без ремонта, 2этаж, жилая 18м2, кухня 10м2, полы стяжка, застекленная лоджия, подземная парковка и на охраняемой территории, окна в сквер, закрытая территория с детской площадкой, чистый воздух, 7мин до метро Рыбацкое, до выезда на КАД 12 мин, дорога до центра всего 25 мин.
Характеристики
кол. этажей
4-х этажный и более
площадь земли
38 сот.
кол. комнат
1
высота потолков
285 см.
общая площадь
38 м2
жилая площадь
18 м2
площадь кухни
10 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
1
санузел
1
Дополнительно
интернет
видеонаблюдение
автономное отопление
парковая зона / лес
лифт
стеклопакет
больница / поликлиника
детская площадка
домофон
река / озеро
Санузел раздельный
Балкон остеклённый
2 950 000 руб.≈ 35 120 $≈ 30 322 €
Советы
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.