Продам 2-х этажный , 2-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 14 соток в Перми (Пермский край). Общая площадь: 138 кв.м. Жилая площадь: 54 кв.м. Площадь кухни: 12 кв.м. В доме выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
Продается дом в деревне Аникино, Култаевское поселение из бруса, обшит сайдингом и утепление. Второй этаж требует достройки. На первом этаже спальня, гостиная, прихожая, кухня, туалет, котельная, гараж с автоматическими воротами и просторный холл. На втором этаже если есть необходимость можно сделать три комнаты, окна выходят на восток, юг и запад. Баня находится под общей крышей дома, над баней есть второй этаж и балкон. Отопление электро,своя скважина воды, канализация. Есть уютная, светлая летняя комната (веранда) 18,5 кв.м., комната для хозяйственных нужд 15 кв.м., дровенник, просторный вольер для собаки. Весь участок огорожен забором. Установлен новый счетчик электроэнергии с дистанционным пультом. Участок ухоженный и красивый, все грядки и клумбы сделаны из полимерпесчаной плитки, что делает их долговечными, между грядками дорожки засыпаны мелким щебнем, что позволяет выходить в огород даже после проливного дождя. На участке две теплицы и парник, летний душ, куб для воды и небольшие постройки для садового инвентаря. Две плодоносящие яблони, две груши, две рябинки, кедр, жимолость, очень много многолетних цветов, декоративных кустов, роз, хост. Две большие грядки виктории. Установлена спутниковая тарелка Триколор. Школа, магазины, ветклиника, садики, больница и вся инфраструктура находится в 20 - 25 минутах ходьбы, ближайшая автобусная остановка в 5 - 7 минутах. За забором со стороны улицы сделаны две капитальные клумбы из кирпича, где посажены полиантовые розы, которые не прихотливы в уходе. Если что-то заинтересует звоните или приезжайте смотреть.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
14 сот.
кол. комнат
2
высота потолков
235 см.
общая площадь
138 м2
жилая площадь
54 м2
площадь кухни
12 м2
площадь мансарды
94 м2
состояние дома
индивидуальный дизайн
тип здания
дерево
балкон / лоджия
1
санузел
2
4 600 000 руб.≈ 49 727 $≈ 46 506 €
Советы
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.