Продам 2-х этажный , 5-комнатный панельный дом в Хосте (Краснодарский край). Общая площадь: 200 кв.м. Жилая площадь: 187 кв.м. Площадь кухни: 25 кв.м. В доме выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
Продается 2х этажный дом, в тихом и зеленом районе, рядом с центром Сочи. Шикарный вид на море, закрытый охраняемый коттеджный поселок, возможность пользоваться инфраструктурой поселка (бассейн, спортплощадка), внутрення отделка выполнена по индивидуальному дизайн проекту , три спальных комнаты, 2 гардеробные комнаты , 2 санузла, кабинет , балкон с видом на море, большая гостиная и обеденная зона . Все коммуникации центральные ( газ, канализация, электричество , вода ) все документы . Собственник .
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
4,45 сот.
кол. комнат
5
высота потолков
280 см.
общая площадь
200 м2
жилая площадь
187 м2
площадь кухни
25 м2
площадь мансарды
15 м2
состояние дома
индивидуальный дизайн
тип здания
панельный
балкон / лоджия
1
санузел
2
Дополнительно
готов к вьезду
газофицирован
водопровод
автономное отопление
парковая зона / лес
стеклопакет
теплые полы
15 000 000 руб.≈ 186 973 $≈ 163 071 €
Советы
Из каких материалов выбрать дом
Дома строятся из разных материалов, каждый отличается своими достоинствами и эксплуатационными характеристиками. Если Вы выбираете дом для постоянного проживания (и летом, и зимой), тогда обратите внимание на кирпичные постройки, дома из газобетона, деревянные срубы. Если Вы выбираете дачу, то есть будете эксплуатировать дом преимущественно летом или по выходным — тогда можно покупать дома построенные по каркасной технологии, из газоблоков или простенького бурса.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.