Продам 1 этажный , 4-комнатный дом на участке земли площадью 25 соток в Судже (Курская обл.). Общая площадь: 110 кв.м. Жилая площадь: 106 кв.м. Площадь кухни: 16 кв.м. В доме выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
Продаю просторный, уютный дом в живописном месте.4 км от реки Псел. Чистейшая вода, лес, рыбалка; 3 км от центра города. Отличное место для жизни и отдыха. Участок 25 соток. Современный дом общей площадью 110 кв.м ( 2 спальни: 12 и 15 кв.м, кухня 12 кв. м. (кухонный гарнитур в подарок), просторная прихожая, совместный сан.узел.); двухэтажный гостевой домик 40 кв.м с коммуникациями; плодоносящий сад( яблони, персик, груши, ежевика, малина, смородина, клубника),беседка, теплица 3/6, гараж, сарай, подвал.Дом строился для себя, использовались только качественные материалы. Круглогодичный подъезд к дому, асфальт до участка. Все коммуникации заведены в дом, тёплые полы.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
25 сот.
кол. комнат
4
высота потолков
250 см.
общая площадь
110 м2
жилая площадь
106 м2
площадь кухни
16 м2
состояние дома
индивидуальный дизайн
тип здания
комбинированный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
интернет
газофицирован
гараж
погреб / подвал
детский сад
продуктовый рынок
теплые полы
школа
река / озеро
4 200 000 руб.≈ 44 637 $≈ 41 778 €
Советы
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.