Продам 2-х комнатную квартиру на 8-м этаже панельного 9-этажного дома в Туле (Тульская обл.). Общая площадь: 52 кв.м. Жилая площадь: 32 кв.м. Площадь кухни: 8.5 кв.м. Квартира без ремонта.
Продаю свою собственную 2-х квартиру в центре Тулы на 8/9пан.52/28+14/8.5 кв.м. СУР, лоджия, комнаты изолированные, кладовка 3.5 кв.м. Окна юго-запад. Прямая продажа. Два взрослых собственника. Никто не зарегистрирован и не проживает. Со дня постройки дома в 1983 г. квартирой владела одна семья. Продается впервые. Торг реальному покупателю при осмотре.
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
8
этажность
9
тип здания
панельный
общая площадь
52 м2
жилая площадь
32 м2
площадь кухни
8 м2
высота потолков
2 см.
состояние квартиры
без ремонта
балкон / лоджия
1
санузел
2
парковочное место
открытое
Дополнительно
домофон
ТВ кабель
лифт
продуктовый рынок
автономное отопление
больница / поликлиника
детская площадка
школа
Балкон остеклённый
Санузел раздельный
4 500 000 руб.≈ 54 135 $≈ 47 535 €
Советы
Снимайте квартиру только по официальному договору
Требуйте от арендодателя заключение официального договора аренды. Этот официальный документ не только фиксирует стоимость аренды жилья в месяц, но и защищает и Вас и вторую сторону от различных рисков, а также отображает права и обязанности всех участников сделки. Типовый договор аренды можно найти в Интернете, а можно обратиться к нотариусу.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.