Дом 54-90 м² на участке 5-10 сот.

Куплю 1 этажный , 3-комнатный дом в Копейске (Челябинская обл.). В доме сделан косметический ремонт.

Куплю для себя отдельностоящий дом в пределах 1 800 000 рублей, либо обменяю на однокомнатную квартиру в центре города Копейска

Характеристики

кол. этажей: 1 этажный

площадь земли: 5-10 сот.

кол. комнат: 3

общая площадь: 54-90 м²

состояние дома: косметический ремонт

тип здания: нет данных

балкон / лоджия: нет

санузел: 1

Советы

Обязательно проверьте документы на участок земли

Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.

Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи

Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.

Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс

При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.

Следующий совет