Продам 2-х этажный , 4-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 1 сотка в Самаре (Самарская обл.). Общая площадь: 45 кв.м. Жилая площадь: 35 кв.м. Площадь кухни: 15 кв.м. В доме выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
Продается часть дома в центре старой части Самары с отоплением и канализацией, водопроводом , 2 этажа с придомовыми постройками и возможностью поставить гараж, рядом тц и рынок, удобная транспортная развязка.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
1 сот.
кол. комнат
4
высота потолков
2,5 см.
общая площадь
45 м2
жилая площадь
35 м2
площадь кухни
15 м2
состояние дома
индивидуальный дизайн
тип здания
дерево
балкон / лоджия
1
санузел
1
Дополнительно
автономная система канализации
часть дома
ТВ кабель
газофицирован
водопровод
автономное отопление
детский сад
продуктовый рынок
стеклопакет
больница / поликлиника
терраса
школа
сад / оранжерея
супермаркет
3 700 000 руб.≈ 45 190 $≈ 39 060 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.