Продается дом в селе Большая Ольшанка Калининского района саратовской области, дом теплый, кирпичный, участок 24 сот, плодовый сад (вишня, яблони, сливы, малина, абрикос, виноград, красная смородина, черноплодная рябина, цветы) огород, хозпостройки: баня, гараж, погреб, сараи, удобств нет, колонка с водой во дворе, газифицирован, газовый котел. В селе есть школа до 11 класса, почта, магазины, речка, рядом лес. Один хозяин, документы готовы к продаже, соседи тихие, только с одной стороны. Торг уместен
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
24 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
250 см.
общая площадь
65 м2
жилая площадь
50 м2
площадь кухни
10 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
кирпичный
Дополнительно
готов к вьезду
интернет
меблирован
газофицирован
гараж
водопровод
парковая зона / лес
погреб / подвал
школа
сад / оранжерея
река / озеро
1 100 000 руб.≈ 11 939 $≈ 11 144 €
Советы
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.