Продам 1 этажный , 5-комнатный дом на участке земли площадью 9 соток в Суоярви (Карелия). Дом нуждается в ремонте.
Продам дом с земельным участком, Суоярвский район, п. Соанлахти (на границе с Питкярантским районом). Дом арболитовый, кадастровый номер 10:16:0060301:39, площадь 194.1, бывший фельдшерско-акушерский пункт и клуб, внутри практически полностью сохранена отделка вагонкой. Идеальный вариант для гостевого дома. Земельный участок (кадастровый номер 10:16:0060301:70, 9 соток) расположен в живописном месте, вблизи озеро Янисъярви. Поселок малолюдный, два многоквартирных дома – под снос, остальные одноэтажные, в основном частные. Документы оформлены. При необходимости можно изменить вид разрешенного использования на ИЖС. Торг уместен.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
9 сот.
кол. комнат
5
общая площадь
194,1 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
ячеистый бетон
балкон / лоджия
нет
санузел
1
540 000 руб.≈ 5 837 $≈ 5 459 €
Советы
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.