Продам 3-х комнатную квартиру на 4-м этаже блочного 5-этажного дома в Сочи (Краснодарский край). Общая площадь: 76 кв.м. Жилая площадь: 76 кв.м. Площадь кухни: 15 кв.м. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
3х комнатную улучшенной планировки. 4 этаж п. Цандрипш. отличное состояние. балкон лоджия вид на море.
Характеристики
кол. комнат
3-х комнатная квартира
этаж
4
этажность
5
тип здания
блочный
общая площадь
76 м2
жилая площадь
76 м2
площадь кухни
15 м2
состояние квартиры
индивидуальный дизайн
балкон / лоджия
1
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
меблирована
паркет
продуктовый рынок
Балкон остеклённый
Санузел раздельный
2 500 000 руб.≈ 27 239 $≈ 25 503 €
Советы
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.
Выясните, кто еще прописан в квартире
Запросите у продавца справку о регистрации по форме 9 и справку о составе семьи. Так Вы узнаете, есть ли квартире прописанные несовершеннолетние дети и другие люди. Зачастую, наличие прописанных посторонних лиц может в будущем привести к тому, что они заявят права на Вашу жилплощадь.