Продам 1 этажный , 3-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 2500 соток в Красноармейскае (Краснодарский край). Общая площадь: 36 кв.м. Дом без ремонта.
Два дома в одном дворе, в одном доме две жилые комнаты, в другом три комнаты, мансарда, имеется еще одно отапливаемое помещение. Большой двор, беседка, гараж, много хозяйственных построек, баня, бассейн. Холодильник на 50 кубов с оборудованием. Огород 15 соток с не большим плодоносящим садом. Рядом река Протока.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
2 500 сот.
кол. комнат
3
общая площадь
36 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
интернет
газофицирован
гараж
водопровод
погреб / подвал
кондиционеры
стеклопакет
бассейн
река / озеро
3 500 000 руб.≈ 43 627 $≈ 38 050 €
Советы
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.