Продам 1 этажный , 3-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 26 соток в Коренево (Курская обл.). Общая площадь: 45 кв.м. Жилая площадь: 45 кв.м. Площадь кухни: 7 кв.м. Дом нуждается в ремонте.
Продается жилой дом с жилой летней кухней.Дом с земельным участком, находится по адресу с.Толпино ул.Слобода.Требует не большой ремонт.Возможна продажа за материнский капитал.Телефон 920-709-15-90
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
26 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
2 см.
общая площадь
45 м2
жилая площадь
45 м2
площадь кухни
7 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
погреб / подвал
500 000 руб.≈ 5 314 $≈ 4 974 €
Советы
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.