Продам крупногабаритную квартиру на 3-м этаже кирпичного 10-этажного дома в Новосибирске (Новосибирская обл.). Общая площадь: 74 кв.м. Жилая площадь: 51 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м.
Продам в г. Новосибирске, Дзержинский р-н 4-х комнатную квартиру улучшенной планировки в хорошем состоянии. Все комнаты изолированные, просторная кухня, санузел раздельный. Бонус - гараж возле дома. Дом кирпичный. (Продажа от собственника)
Характеристики
кол. комнат
4-х комнатная и более
этаж
3
этажность
10
тип здания
кирпичный
общая площадь
74 м2
жилая площадь
51 м2
площадь кухни
9 м2
балкон / лоджия
1
санузел
1
Дополнительно
лифт
Балкон остеклённый
Санузел раздельный
4 350 000 руб.≈ 47 442 $≈ 44 135 €
Советы
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.