Продам 2-х комнатную квартиру на 10-м этаже панельного 12-этажного дома в Сочи (Краснодарский край). Общая площадь: 60 кв.м. Площадь кухни: 8 кв.м. Квартира без ремонта.
КСМ
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
10
этажность
12
тип здания
панельный
общая площадь
60 м2
площадь кухни
8 м2
высота потолков
2 см.
состояние квартиры
без ремонта
балкон / лоджия
3
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
интернет
ТВ кабель
лифт
детский сад
детская площадка
школа
7 000 000 руб.≈ 76 042 $≈ 70 962 €
Советы
Выясните, кто еще прописан в квартире
Запросите у продавца справку о регистрации по форме 9 и справку о составе семьи. Так Вы узнаете, есть ли квартире прописанные несовершеннолетние дети и другие люди. Зачастую, наличие прописанных посторонних лиц может в будущем привести к тому, что они заявят права на Вашу жилплощадь.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.