Продам 1 этажный , 4-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 15 соток в Фершампенуазе (Челябинская обл.). Общая площадь: 30 кв.м. Жилая площадь: 15 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
В доме 3 комнаты, большой зал и кухня. Печное отопление и тен, большой гараж, большая веранда, а также есть летний домик, баня, огород, несколько сараев, скважина, сливная яма. 15 соток земли +15 соток хоз. земли. По периметру забор 2,5 метров в высоту. В доме можно жить постоянно, либо сделать его дачей.Местность красивая, тихая. Лес, да речки кругом.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
15 сот.
кол. комнат
4
общая площадь
30 м2
жилая площадь
15 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
гараж
водопровод
погреб / подвал
река / озеро
400 000 руб.≈ 4 358 $≈ 4 081 €
Советы
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.