Продам комнату на 2-м этаже кирпичного 5-этажного дома в Улан-Удэ (Бурятия). Комната в сером варианте.
Продаю 2 комнаты , есть совместный вход, но и раздельный, можно использовать, как две разные комнаты, во второй комнате делаем косметический ремонт
Характеристики
кол. комнат
Комнаты
этаж
2
этажность
5
тип здания
кирпичный
общая площадь
33,3 м2
жилая площадь
33,3 м2
высота потолков
2,7 см.
состояние квартиры
серый вариант
балкон / лоджия
нет
Дополнительно
стеклопакет
интернет
детский сад
больница / поликлиника
детская площадка
супермаркет
900 руб.≈ 11 $≈ 10 €
Советы
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Снимайте квартиру только по официальному договору
Требуйте от арендодателя заключение официального договора аренды. Этот официальный документ не только фиксирует стоимость аренды жилья в месяц, но и защищает и Вас и вторую сторону от различных рисков, а также отображает права и обязанности всех участников сделки. Типовый договор аренды можно найти в Интернете, а можно обратиться к нотариусу.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.