Продам 1 этажный , 2-комнатный дом на участке земли площадью 30 соток в Коренево (Курская обл.). Общая площадь: 49 кв.м. Дом нуждается в ремонте.
Вода,свет в доме.Хороший подьезд.В селе школа,сельсовет,почта,магазины.Газ выведен к дому(есть документы).
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
30 сот.
кол. комнат
2
общая площадь
49 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
комбинированный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
водопровод
детский сад
школа
220 000 руб.≈ 2 338 $≈ 2 188 €
Советы
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.