Продам 2-х этажный , 4-комнатный блочный дом на участке земли площадью 3 сотки в Гатчине (Ленинградская обл.). Общая площадь: 102 кв.м. Жилая площадь: 75 кв.м. Площадь кухни: 12 кв.м. Дом без ремонта.
Таун хаус рядом с Гатчиной,все коммуникации заведены,но не разведены.Постройка теплая,светлая. Установлены стеклопакеты.Территория поселка освещена,есть асфальтовое покрытие,детская площадка. Секция без ремонта. в пешей доступности школа,магазины. 5мин.езды до ж/д станции.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
3 сот.
кол. комнат
4
высота потолков
2,7 см.
общая площадь
102 м2
жилая площадь
75 м2
площадь кухни
12 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
блочный
балкон / лоджия
нет
санузел
2
Дополнительно
газофицирован
водопровод
автономное отопление
парковая зона / лес
стеклопакет
детская площадка
школа
супермаркет
3 500 000 руб.≈ 42 747 $≈ 36 949 €
Советы
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Из каких материалов выбрать дом
Дома строятся из разных материалов, каждый отличается своими достоинствами и эксплуатационными характеристиками. Если Вы выбираете дом для постоянного проживания (и летом, и зимой), тогда обратите внимание на кирпичные постройки, дома из газобетона, деревянные срубы. Если Вы выбираете дачу, то есть будете эксплуатировать дом преимущественно летом или по выходным — тогда можно покупать дома построенные по каркасной технологии, из газоблоков или простенького бурса.