Продаю квартиру в строящемся доме "Авангарден" на микрорайоне Елецкий, дом сдан, ключи - март 2022 г. Площадь квартиры 45,8 кв.м., жилая - 18,7 кв.м., кухня 11,8 кв.м., лоджия 2,5 кв.м, расположна на 21 этаже 21-этажного дома. Застройщик "Глобус-групп". Возможно по ипотеке сбера, аккредитован.
Характеристики
кол. комнат
1 комнатная квартира
этаж
21
этажность
21
тип здания
кирпичный
общая площадь
45 м2
жилая площадь
19 м2
площадь кухни
12 м2
высота потолков
275 см.
состояние квартиры
серый вариант
балкон / лоджия
1
санузел
1
2 950 000 руб.≈ 32 142 $≈ 30 094 €
Советы
Составляйте договор купли-продажи квартиры или комнаты правильно
Нотариус не только юридически грамотно составит договор купли-продажи квартиры или комнаты, но и проверит все документы, а также продавцов на добросовестность и «чистоту». В случае, если нотариусом будет допущена ошибка, он станет нести полную имущественную ответственность. Это гарантирует 100% возмещение ущерба пострадавшим сторонам сделки.
Выясните, кто еще прописан в квартире
Запросите у продавца справку о регистрации по форме 9 и справку о составе семьи. Так Вы узнаете, есть ли квартире прописанные несовершеннолетние дети и другие люди. Зачастую, наличие прописанных посторонних лиц может в будущем привести к тому, что они заявят права на Вашу жилплощадь.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.