Продам 1 этажный , 3-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 16 соток в Гатчине (Ленинградская обл.). Общая площадь: 68 кв.м. Жилая площадь: 32 кв.м. Площадь кухни: 8 кв.м.
В продаже участок -16 ст с дер домом ( дом под снос) в тихом зеленом зоне в черте города рядом Приоратского парка, место где можно жить и наслаждаться природы, построить дом, эл- о 15 кВ, центр вода проходит рядом участка, газ в перспективе, от жд Варшавское 15-20 мин пешком,прямая продажа , показ в любое время
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
16 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
260 см.
общая площадь
68 м2
жилая площадь
32 м2
площадь кухни
8 м2
состояние дома
дом под снос
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
санузел
1
2 200 000 руб.≈ 27 174 $≈ 23 423 €
Советы
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.