Продам комнату на 3-м этаже кирпичного 9-этажного дома в Пензе (Пензенская обл.). Общая площадь: 15 кв.м. Жилая площадь: 12 кв.м. Площадь кухни: 5 кв.м.
Продается комната на общей кухне в хорошем состоянии в 5 минутах от центра города на ул. Калинина, 633/9(кирпичный дом), 12 кв.м., выгодная ценаПодробнее о комнате:Кирпичный надежный дом 1985 года постройки.В доме новый лифт. Комната на общей кухне располагается на 3 этаже, очень светлая и теплая.Дружелюбные и тихие соседи, общее состояние секции хорошее.Общая площадь комнаты - 12 кв.м. Большой плюс - выделенная собственность. Состояние квартиры - хорошее: новый стеклопакет, новая входная металлическая дверь. Остается диван, кресло, шкаф. Напольное покрытие - деревянное, обои в хорошем состоянии.Состояние общей кухни нормальное, есть большой общий балкон с видом на ул. Калинина.Душевая и уборная в нормальном состоянии. Есть детская площадка, парковка. Огромный плюс - местоположение. Две минуты до остановки, 5-8 минут до центра города. Непосредственная близость к ВУЗам города.Идеальный вариант для студентов или для сдачи в аренду.Вся инфраструктура рядом - сады, школы, поликлиника, остановка общественного транспорта, магазины, торговые центры.ЖКУ летом около 1000 руб., зимой около 2000 руб.Транспорт ходит регулярно. Маршруты: 2а, 33, 89, 34, 43, 70, 2. Рассматриваем различные варианты оплаты - наличный, безналичный расчет, ипотека, сертификаты и субсидии. Бесплатная помощь в оформлении ипотеки в банках - партнерах.Объект продается официально от Атлас недвижимость.
Характеристики
кол. комнат
Комнаты
этаж
3
этажность
9
тип здания
кирпичный
общая площадь
15 м2
жилая площадь
12 м2
площадь кухни
5 м2
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
готова к вьезду
меблирована
стеклопакет
ТВ кабель
лифт
парковая зона
детский сад
продуктовый рынок
больница / поликлиника
детская площадка
школа
супермаркет
Санузел раздельный
430 000 руб.≈ 5 305 $≈ 4 641 €
Советы
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Выясните, кто еще прописан в квартире
Запросите у продавца справку о регистрации по форме 9 и справку о составе семьи. Так Вы узнаете, есть ли квартире прописанные несовершеннолетние дети и другие люди. Зачастую, наличие прописанных посторонних лиц может в будущем привести к тому, что они заявят права на Вашу жилплощадь.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.