Продам 1 этажный , 3-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 12 соток в Пензе (Пензенская обл.). Общая площадь: 75 кв.м. Жилая площадь: 60 кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
ПРОДАМ ДОМ. (по документам оформлен , как 3-х комн.квартира) с земельным участком 12 соток, общая площадь 75 кв.м. из них 63, 9 кв.м. отапливаемая площадь, 3 раздельные комнаты 15, 3+12, 7+11, 9 кв.м, раздельный с/у, кухня 6 кв.м, коридор-гостиная 11 кв.м. Дом полностью построен из кирпича на фундаменте, крыша - шифер. Коммуникации: газ/свет/вода/канализация - централизованные, отопление АОГВ. Земельный участок 12 соток в собственности, ухоженный.СОСТОЯНИЕ обычное жилое (линолеум, обои, окна и двери деревянные).ПОСТРОЙКИ: погреб и хоз.постройка для хранения инвентаря.РАСПОЛОЖЕНИЕ: Пензенская обл, пос.Приовражный ул.Железнодорожная.8 км от арбековского поста ГАИ в сторону с.Рамзай.Регулярное транспортное сообщение с г.Пенза.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
12 сот.
кол. комнат
3
общая площадь
75 м2
жилая площадь
60 м2
площадь кухни
6 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
меблирован
газофицирован
водопровод
автономное отопление
погреб / подвал
детская площадка
Санузел раздельный
1 500 000 руб.≈ 17 858 $≈ 15 418 €
Советы
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.