Продам 2-х этажный , 4-комнатный блочный дом на участке земли площадью 12 соток в Санкт-Петербурге (Санкт-Петербург). Общая площадь: 279 кв.м. Дом без ремонта.
В 7 км. от Санкт-Петербурга (10 мин езды от станции метро "Проспект-Просвещения") в элитном коттеджном поселке, расположенном во Всеволожском районе (п. Юкки-Порошкино) предлогается к продаже новый (2008 года постройки) 2-х этажный коттедж с двумя балконами, бассейном, зимним садом и тремя террасами.Земельный участок - 12 соток, собственность, ИЖСОбщая полезная площадь дома с террасами - 278,4 кв.м.Общая площадь жилых помещений - 251,9 кв.м.Инженерные коммуникации:1) Электроснабжение: 10 КВт (подведено в дом)2) Водоснобжение: централизованное (подведено в дом)3) Магистральный газ 4) Отопление: подготовка под газовый (электрический) котел5) Канализация: локальная с возможностью очисткиКадастровый номер участка с домом: 47:07:0704012:106
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
12 сот.
кол. комнат
4
общая площадь
279 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
блочный
балкон / лоджия
4 и более
санузел
1
17 000 000 руб.≈ 202 385 $≈ 174 738 €
Советы
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.